8cm之都會星空輕快日記 在 Google 和 Yahoo! 搜尋「8cm」第一名都是本格推理，這裡是由8吋折反射鏡逆進化使用8cm折射鏡之觀星心得報告，這些檢討自身錯誤的見解會經常更新。

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 2010-09-22‧本格推理‧暫休篇の續篇

• 每人每月賺22,000元的方法，除了上班領新以外，也可以在銀行定存22,000,000元，基於服務大眾的原則，筆者建議採行前者，至於後者只適合小眾採行，不適合街頭推廣。

• 如果一個人有22,000,000元身價，要配置多少在不動產上，就要仔細斟酌了，只要想過這個問題，就看得懂別人的投資策略了，真是超簡單的。

• 如果年底選前經濟緊縮，之後會有一年以上的經濟擴張規劃（但這種規劃恐因再次衰退落空，此屬2010.09.28補註），上次十二年房市下跌筆者是用「連跌」二字，未來十年筆者房市不用「連跌」二字。　　

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　　隨著房屋交易逐漸冷清，雖然可以分析的觀點很多，不過筆者沒打算提供這方面的見解，反正知道趨勢和時間就好了，知道很少就做得很好是上策，『知易行易』是筆者一貫的服務態度，賺錢的老闆們大多知識有限，但是個個都知道誰比較可以相信，也知道靠著循環反覆獲利就好，箇中學問沒有想像中來得大。他們都抱怨筆者商業書讀太多，事實上筆者也無從反駁，因為這些七分鐘就可以讀完一本的商業書，確實只看過幾本能幫得上忙。  

007系列-誰與爭鋒（擇日再死）Die Another Day （2002年）

 
獵殺幽靈寫手 The Ghost Writer（2010年）

　　不過有個迷思還是要提供大家知道，社會普遍認為『用租金付房貸』是件聰明事，筆者對這點完全贊成，但是在房屋下跌趨勢快速的時候，投資房屋的損失可能每月高達數倍租金（幸好未來沒有海峽風險，否則每月就會有數十倍甚至上百倍的月租損失），這時付房貸的被付租金的恥笑，也是合理活該的事。雖然這很容易理解，卻很少有人會提醒這件事的，大家不是不知道，只是在樂觀時會做『選擇性的遺忘』，這樣的症狀好發於為人辛苦做嫁衣裳的好人身上，其實固定成本經常高於機會成本，以店面來說租比買划算，因為房屋建成後約二三十年就很老舊，剩下的大家自己算，也可找銀行業者幫忙算算在他們眼中三十年後舊屋價值剩多少（雖然法律沒說需要醫師同意才能進行這種評估，但筆者善意建議有心臟或心理疾病者不要輕易嘗試為好）。

 

　　因此店面房客不少是贏家，店面房東不少是輸家。既然話匣子又打開了，下次聊幾句房屋價值演進觀，大家就會恢復記憶，知道很多被『洗腦性遺忘』的事情了。

‧聰明的店面租賃者都是逢低價租新屋，下次再以低價長約換租新屋。

　　如果年底選前經濟緊縮，之後會有一年以上的經濟擴張規劃（但這種規劃恐因再次衰退落空，此屬2010.09.28補註）。

 

　　不管是什麼領域，都有很多經驗老手，其中不乏（或充斥）經驗又老又錯的，還好像赤道儀極軸修正這種主題，雖然大家還不了解其中堂奧，但已經很少有人願意像從前一樣傻傻跟著人云亦云聽說轉述道聽途說，這就是很好的開始。

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只要學菲哥說『我每天吃一顆』就夠了
比強調『空中俱樂部』的類電台賣藥宣傳要實際有效

 

 

 

 

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‧依照筆者自家生意的經驗心得，世界領導品牌絕對不容犯下這種錯誤（本句與以上廣告無涉，且有在螢幕上保持3cm以上距離再加分隔線）。