【連珠君╱綜合報導】桃園南崁地區的台茂購物中心因是偶像劇「小資女孩向前衝」的主要拍攝場景而聲名大噪，在劇中為男主角秦子奇家族經營的京師百貨。南崁普遍1字頭的房價相對台北便宜許多，早已是許多小資女孩購屋首選。
今年，好市多量販店即將開幕，五楊高架橋也預計年底通車，專家認為，南崁房價還在緩步上揚當中。

擁公共建設壯升勢

桃園南崁地區行政區屬於桃園縣蘆洲鄉，目前人數已經來到14萬4千多人，距離15萬人升格為「市」已經不遠，除持續有3000元戶籍遷入獎勵外，各項公共建設都在積極動工中，包括機場捷運線、五楊高架橋等，今年桃園燈會更移師南崁溪畔舉行，都可望帶動周邊房市。
南崁因有中山高速公路的交通優勢，加上周邊林口及桃園市高房價的夾壓，即使在去年房市低迷的狀況下，房價不僅沒有跌，甚至約有每坪1~2萬元的漲幅。

新案將站穩2字頭

台灣房屋南崁中悅直營店店長吳瑜祐表示，南崁升格為「市」已勢在必行，因應人口增加，3大賣場鼎立，皆在中正路、南崁路一直線上，台茂購物中心花費2年內部改裝、特力屋南崁旗艦店改建為大型家居賣場也在去年重新開幕，而好市多量販店也將加入戰局，未來南崁可望以台茂購物中心為中心點往外擴大。
薪曜廣告專案經理翁嘉正表示，南崁在2007年以前房價幾乎沒有變動，還在每坪11~12萬元，3年前才開始補漲，不過房市變成區域及個案各自表現，非整體齊頭，現階段政策、經濟面、股市逐漸穩定，不過因奢侈稅、實價登錄等政策依舊讓民眾觀望，今年第3季後，新建案可望站穩2字頭房價。

台茂購物中心小檔案

★位置：桃園縣蘆竹鄉南崁路一段112號
★營業時間
周一~周四：11:00~22:00
周五：11:00~22:30
周六：10:30~22:30
周日：10:30~22:00
★拍攝偶像劇：「小資女孩向前衝」中的京師百貨、「家和萬事興」、「牽手」、「真心請按兩次鈴」
★近期活動
◎2/11 14:30~15:40 京師百貨史經理(李沛旭)拍照握手會
◎2/12 14:00~14:40 Love Kiss真愛擁吻挑戰賽
◎周五國台語金曲之夜，每周五19:30~21:30
◎周六西洋經典情歌Night，每周六19:30~21:30
★電話：0800-019-966
資料來源：台茂購物中心

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專家意見吉林商圈上南崁推薦區

台灣房屋南崁中山直營店店長吳瑜祐
南崁房市為商圈、社區各自表現，以住家環境來說，上南崁推薦吉林商圈，為文教區，未來除預定興建運動中心外，吉林路、仁愛路口的文中、文小預定地也準備徵收，其中，吉林路又有中悅村之稱，有不少中悅建設所興建的大樓，每坪18~25萬元，其餘大樓每坪15~18萬元；下南崁則推薦光明國小商圈，是因為合雄建設密集推案而興起，食衣住行等機能都相當完整，房價與吉林商圈相當，大樓每坪15~18萬元。