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一個令仲介多所期待，接到會「粉興奮」的案件，「德安綠景」，多年來在社區住戶共同維持社區良好品質的默契下，不管是外觀還是公設維護，都保持的相當好喔!

￭德安綠景於90年8月完工，至今將邁入第13個年頭囉，外觀幾乎凍齡，我說的真的不誇張。

￭地點位於園區三期附近，鄰近老爺酒店、光復路巷道內，日光公園附近，且在最新推出的大塊建設曼特寧的隔壁喔，規劃為ㄇ字型住宅社區（abcdef），共六棟，兩戶共用一支電梯，共計57戶，一樓有一戶規劃交誼廳，所以才57戶住戶，24小時警衛管理。

￭因為小晴曾經成交過2戶，分別是A棟跟E棟，每棟的室內格局都不太一樣，但是每間臥房皆開窗，日照充足，棟距大，採光佳，都有前後陽台，每戶都有配一獨立平面車位，少有幸運的有分配到較長的子母車位喔!

***分享連結:成交戶E棟

***分享連結:成交戶A棟

￭德安綠景為單純住宅，非住商混合，機能好，方便又幽靜！梯廳為兩戶一部電梯，有開窗及大片景觀窗，梯廳明亮清爽，無雜物堆積（管委會規定），樓梯間採光亦好，安全無虞！

￭還有幾個特色沒有提到，社區門口備有來賓停車格方便來訪朋友使用，大約有6個停車位，再來，寬敞中庭廣場，適合小孩奔跑嬉戲…重點德安的室內格局動線規劃流暢，格局方正，在B棟與C棟的樓下還有一間室內的會議室，緊連著戶外的超大樓球場喔。

￭垃圾處理方式，只有這個是美中不足的，晚上7點鐘垃圾車會開進來，請住戶自理囉。

￭很多園區人喜歡這個案子也不是沒有道理的，除了建材夠優，公設比才18~21%，管理費繳的也相當輕鬆。德安綠景的社區住戶年齡相仿、素質整齊，管理好，全區住戶統一陽台規劃，沒有違建或鐵窗（除了一F），社區外表景觀佳，可親臨現場在社區大門外參觀，社區景致一覽無遺!!

￭附近光復路生活機能好，光復路巷道內，鬧中取靜，緊臨關東公園，也鄰近捷運竹科站、關東國小、關東市場，10分鐘以內漫步路程，光復路上商店、銀行、券商、超商、超市林立，對於竹科人的寶貝太太們，在家顧小孩，外出都超方便的，而且公車班次頻繁，不開車也可到市區。

￭題外話，可愛的保全大哥跟我聊到，還說德安綠景的住戶不知道為什麼?搬進來都生兒子，信不信由你囉!

￭價格部分，德安綠景當年比鄰近中古社區足足多一百多萬喔。而近年來，信義房屋早已成交到900多萬，而後從101年起，小晴相繼成交的這2戶德安綠景，成交價都有達1000萬~1100萬左右，每1~2年才有機會等的到1戶德安綠景在賣喔，真的是物以稀為貴啊!

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